6 L’Ecluse, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 L’Ecluse, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 L’Ecluse, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnes Mairie à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 725 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 6 L’Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 6 L’Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 L’Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 L’Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 L’Ecluse dans son marché local
Prix du 6 L’Ecluse par rapport à la voie
Sur L’Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 6 L’Ecluse se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 L’Ecluse par rapport à Fresnes-sur-Escaut et à Nord
À Fresnes-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 L’Ecluse se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Fresnes-sur-Escaut et -45.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Escaut a augmenté de 28.09 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 501 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 850 € au 6 L’Ecluse à Fresnes-sur-Escaut, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 793 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 396 € en assurant vous-même les visites, ou 698 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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