12 Rue du Lutteau, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Lutteau, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Rue du Lutteau, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Escautpont.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrinus à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 1181 mètres
- - Ecole primaire Daniel Fery - Le Trieu à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Lutteau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Lutteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Lutteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Lutteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lutteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lutteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Lutteau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Lutteau par rapport à la voie
Sur Rue du Lutteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 12 Rue du Lutteau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Lutteau par rapport à Fresnes-sur-Escaut et à Nord
À Fresnes-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Lutteau se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Fresnes-sur-Escaut et -18.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Escaut a augmenté de 28.17 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 501 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
