Rue Benoit Monfroy, 59970 Fresnes-sur-Escaut

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

587 €

de 445 € à 676 €

Maison

Prix moyen au m²

1 133 €

de 621 € à 1 554 €

Rue Benoit Monfroy, 59970 Fresnes-sur-Escaut, affiche un prix moyen de 587 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 76 à usage d'habitat individuel.

Estimer une adresseRue Benoit Monfroy, 59970 Fresnes-sur-Escaut

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Prix Rue Benoit Monfroy dans son marché local

Prix Rue Benoit Monfroy par rapport à Fresnes-sur-Escaut et à Nord

À Fresnes-sur-Escaut, le prix moyen des appartements atteint 615 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Benoit Monfroy se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Fresnes-sur-Escaut et 79.82 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes-sur-Escaut baissé de 36.43 % sur 1 an et baissé de 61.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 600 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lutteau, 59970 Fresnes-sur-Escaut(585 €)

Rue Etienne Bancel, 59970 Fresnes-sur-Escaut(550 €)

Rue Jules Guesde, 59970 Fresnes-sur-Escaut(587 €)

Rue Léon Gambetta, 59970 Fresnes-sur-Escaut(587 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue Benoit Monfroy

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Rue Benoit Monfroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Il a progressé de 22.49 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	925 €	1 000 €		1 550 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue Benoit Monfroy

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Benoit Monfroy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Guesde à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Félicien Joly à 177 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 625 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur niveau 2 à 540 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Benoit Monfroy

Rue Benoit Monfroy est située dans les quartiers Nord-Ouest / Sud-Ouest. Elle compte 7473 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².