8 Rue Jacques Brel, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 9.7 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Rue Jacques Brel, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 5 logements - 375 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0415 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0413 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0412 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0414 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bancel à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 574 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 804 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur niveau 2 à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jacques Brel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 8 Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 8 Rue Jacques Brel se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jacques Brel par rapport à Fresnes-sur-Escaut et à Nord
À Fresnes-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jacques Brel se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de Fresnes-sur-Escaut et -5.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Escaut a augmenté de 28.69 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 501 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
