12 Rue Jacques Duclos, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jacques Duclos, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Rue Jacques Duclos, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardy à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 641 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 1121 mètres
- - Ecole primaire Daniel Fery - Le Trieu à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jacques Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jacques Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jacques Duclos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Jacques Duclos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jacques Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jacques Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jacques Duclos dans son marché local
Prix du 12 Rue Jacques Duclos par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 12 Rue Jacques Duclos se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jacques Duclos par rapport à Fresnes-sur-Escaut et à Nord
À Fresnes-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jacques Duclos se situe 36.45 % au-dessus de la moyenne de Fresnes-sur-Escaut et 6.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Escaut a augmenté de 28.17 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 501 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
