2 Rue Jacques Duclos, 59970 Fresnes-sur-Escaut

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 593 €

de 1 303 € à 1 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jacques Duclos, 59970 Fresnes-sur-Escaut, affiche un prix moyen de 1 593 €/m²0 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 2 Rue Jacques Duclos, 59970 Fresnes-sur-Escaut

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château dit des Douaniers à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hardy à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Félicien Joly à 576 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 1057 mètres
- Ecole primaire Daniel Fery - Le Trieu à 920 mètres

Ventes au 2 Rue Jacques Duclos

Les 0 ventes au 2 Rue Jacques Duclos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jacques Duclos dans son marché local

Prix du 2 Rue Jacques Duclos par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 2 Rue Jacques Duclos se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jacques Duclos par rapport à Fresnes-sur-Escaut et à Nord

À Fresnes-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jacques Duclos se situe 38.64 % au-dessus de la moyenne de Fresnes-sur-Escaut et -24.07 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Escaut baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 501 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.