31 Rue Jules Guesde, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², inférieur de 14.71 % à celui du n°15 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Jules Guesde, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 161 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie niveau 1 à 602 mètres
Ventes au 31 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 31 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jules Guesde, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 31 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 31 Rue Jules Guesde se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jules Guesde par rapport à Fresnes-sur-Escaut et à Nord
À Fresnes-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jules Guesde se situe 28.52 % en dessous de la moyenne de Fresnes-sur-Escaut et -44.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Escaut a augmenté de 28.17 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 501 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
