42 Rue Jules Guesde, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°54 mais identique à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 42 Rue Jules Guesde, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 158 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie niveau 1 à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Jules Guesde, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 42 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 42 Rue Jules Guesde se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Jules Guesde par rapport à Fresnes-sur-Escaut et à Nord
À Fresnes-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Jules Guesde se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Fresnes-sur-Escaut et -34.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Escaut a augmenté de 28.17 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 501 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
