52 ter Rue Louis Pasteur, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 ter Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°52 bis et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 52 ter Rue Louis Pasteur, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnes Gare à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 621 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur niveau 2 à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 52 ter Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 52 ter Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 ter Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 ter Rue Louis Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 ter Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 ter Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 ter Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 52 ter Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 52 ter Rue Louis Pasteur se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 ter Rue Louis Pasteur par rapport à Fresnes-sur-Escaut et à Nord
À Fresnes-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 ter Rue Louis Pasteur se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Fresnes-sur-Escaut et -34.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Escaut a augmenté de 28.17 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 501 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
