46 Rue Marcel Cachin, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Marcel Cachin, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 46 Rue Marcel Cachin, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnes Cachin à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 802 mètres
- - Ecole primaire Daniel Fery - Le Trieu à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Marcel Cachin
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Marcel Cachin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Marcel Cachin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Marcel Cachin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Marcel Cachin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Marcel Cachin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Marcel Cachin dans son marché local
Prix du 46 Rue Marcel Cachin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cachin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 46 Rue Marcel Cachin se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Marcel Cachin par rapport à Fresnes-sur-Escaut et à Nord
À Fresnes-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Marcel Cachin se situe 23.48 % au-dessus de la moyenne de Fresnes-sur-Escaut et -3.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Escaut a augmenté de 28.69 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 501 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
