9 Rue Marcel Cachin, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcel Cachin, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 18.46 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Rue Marcel Cachin, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnes Cachin à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 803 mètres
- - Ecole primaire Daniel Fery - Le Trieu à 508 mètres
Ventes au 9 Rue Marcel Cachin
Les 2 ventes au 9 Rue Marcel Cachin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marcel Cachin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marcel Cachin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Cachin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Cachin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcel Cachin dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcel Cachin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cachin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 9 Rue Marcel Cachin se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcel Cachin par rapport à Fresnes-sur-Escaut et à Nord
À Fresnes-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcel Cachin se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Fresnes-sur-Escaut et -15.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Escaut a augmenté de 28.69 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 501 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
