23 Rue Marcel Paul, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 23 Rue Marcel Paul, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardy à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 776 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 1240 mètres
- - Ecole primaire Daniel Fery - Le Trieu à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 23 Rue Marcel Paul se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcel Paul par rapport à Fresnes-sur-Escaut et à Nord
À Fresnes-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marcel Paul se situe 46.82 % au-dessus de la moyenne de Fresnes-sur-Escaut et 14.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Escaut a augmenté de 28.17 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 501 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
