13 Rue Taffin, 59970 Fresnes-sur-Escaut

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

774 €

de 628 € à 907 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Taffin, 59970 Fresnes-sur-Escaut, affiche un prix moyen de 774 €/m²0 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°18 p.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 13 Rue Taffin, 59970 Fresnes-sur-Escaut

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0941 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare des houillères à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bancel à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Félicien Joly à 478 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 303 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 150 mètres

Ventes au 13 Rue Taffin

Les 0 ventes au 13 Rue Taffin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Taffin dans son marché local

Prix du 13 Rue Taffin par rapport à la voie

Sur Rue Taffin, le prix moyen des maisons s'établit à 840 €/m². Avec un prix moyen de 774 €/m², le 13 Rue Taffin se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Taffin par rapport à Fresnes-sur-Escaut et à Nord

À Fresnes-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Taffin se situe 32.64 % en dessous de la moyenne de Fresnes-sur-Escaut et -63.11 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Escaut baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 501 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.