4 Rue Taffin, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Taffin, affiche un prix moyen de 992 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°18 p.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 Rue Taffin, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AP, - Parcelle n°1038 - Feuille 000AP, - Parcelle n°1073 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bancel à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 484 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Taffin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Taffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Taffin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Taffin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Taffin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Taffin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Taffin dans son marché local
Prix du 4 Rue Taffin par rapport à la voie
Sur Rue Taffin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 4 Rue Taffin se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Taffin par rapport à Fresnes-sur-Escaut et à Nord
À Fresnes-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Taffin se situe 32.79 % en dessous de la moyenne de Fresnes-sur-Escaut et -47.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Escaut a augmenté de 28.17 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 501 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
