20 Rue Taffin, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Taffin, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 20 Rue Taffin, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bancel à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 487 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Taffin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Taffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Taffin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Taffin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Taffin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Taffin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Taffin dans son marché local
Prix du 20 Rue Taffin par rapport à la voie
Sur Rue Taffin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 20 Rue Taffin se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Taffin par rapport à Fresnes-sur-Escaut et à Nord
À Fresnes-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Taffin se situe 26.63 % en dessous de la moyenne de Fresnes-sur-Escaut et -42.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Escaut a augmenté de 28.17 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 501 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
