22 Rue Taffin, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Taffin, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Taffin, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bancel à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 488 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Taffin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Taffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Taffin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Taffin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Taffin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Taffin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Taffin dans son marché local
Prix du 22 Rue Taffin par rapport à la voie
Sur Rue Taffin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 22 Rue Taffin se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Taffin par rapport à Fresnes-sur-Escaut et à Nord
À Fresnes-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Taffin se situe 25.47 % en dessous de la moyenne de Fresnes-sur-Escaut et -41.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Escaut a augmenté de 28.17 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 501 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
