3 Rue Taffin, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Taffin, affiche un prix moyen de 967 €/m², inférieur de 11.28 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Taffin, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bancel à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 480 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur niveau 2 à 158 mètres
Ventes au 3 Rue Taffin
Une vente a été recensée au 3 Rue Taffin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Taffin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Taffin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Taffin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Taffin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Taffin dans son marché local
Prix du 3 Rue Taffin par rapport à la voie
Sur Rue Taffin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 3 Rue Taffin se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Taffin par rapport à Fresnes-sur-Escaut et à Nord
À Fresnes-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Taffin se situe 34.49 % en dessous de la moyenne de Fresnes-sur-Escaut et -48.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Escaut a augmenté de 28.17 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 501 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
