34 Rue Taffin, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Taffin, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 34 Rue Taffin, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnes Cimetiere à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 495 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Taffin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Taffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Taffin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Taffin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Taffin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Taffin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Taffin dans son marché local
Prix du 34 Rue Taffin par rapport à la voie
Sur Rue Taffin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 34 Rue Taffin se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Taffin par rapport à Fresnes-sur-Escaut et à Nord
À Fresnes-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Taffin se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Fresnes-sur-Escaut et -38.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Escaut a augmenté de 28.17 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 501 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
