103 Rue de la Chapelle, 59234 Fressain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°121 mais inférieur de 10.58 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 103 Rue de la Chapelle, 59234 Fressain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Fressain.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument - Fressain à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Rue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Rue de la Chapelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 103 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 103 Rue de la Chapelle se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue de la Chapelle par rapport à Fressain et à Nord
À Fressain, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Rue de la Chapelle se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Fressain et -16.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressain a augmenté de 14.43 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
