2 Rue du Nord, 59234 Fressain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Nord, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Nord, 59234 Fressain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fressain.
2 niveaux - 1 logement - 1837 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0285 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0283 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0291 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0273 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0284 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0292 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument - Fressain à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Nord, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Nord dans son marché local
Prix du 2 Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 2 Rue du Nord se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Nord par rapport à Fressain et à Nord
À Fressain, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Nord se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Fressain et -19.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressain a augmenté de 14.35 % sur 1 an et augmenté de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
