8 grand'rue, 59268 Fressies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 grand'rue, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°16 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 8 grand'rue, 59268 Fressies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Fressies.
2 niveaux - 2 logements - 738 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fressies - Grand Rue à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 8 grand'rue
Aucune vente n'a été recensée au 8 grand'rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 grand'rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 grand'rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 grand'rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 grand'rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 grand'rue dans son marché local
Prix du 8 grand'rue par rapport à la voie
Sur grand'rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 8 grand'rue se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 grand'rue par rapport à Fressies et à Nord
À Fressies, le prix moyen des maisons atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 grand'rue se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Fressies et -13.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressies a augmenté de 24.65 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2022 à 825 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
