76 Rue d'Abancourt, 59268 Fressies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue d'Abancourt, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°95 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 76 Rue d'Abancourt, 59268 Fressies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Fressies.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fressies - Grand Rue à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue d'Abancourt
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue d'Abancourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue d'Abancourt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 76 Rue d'Abancourt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue d'Abancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue d'Abancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue d'Abancourt dans son marché local
Prix du 76 Rue d'Abancourt par rapport à la voie
Sur Rue d'Abancourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 76 Rue d'Abancourt se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue d'Abancourt par rapport à Fressies et à Nord
À Fressies, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue d'Abancourt se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Fressies et -17.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressies a augmenté de 24.73 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2022 à 825 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
