38 Rue de l'Eglise, 59268 Fressies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°56 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 38 Rue de l'Eglise, 59268 Fressies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fressies.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fressies - Grand Rue à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 83 mètres
Ventes au 38 Rue de l'Eglise
Une vente a été recensée au 38 Rue de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de l'Eglise, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 38 Rue de l'Eglise se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'Eglise par rapport à Fressies et à Nord
À Fressies, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l'Eglise se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Fressies et -14.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressies a augmenté de 24.73 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2022 à 825 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
