5 Rue du Bac, 59268 Fressies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°16 et de n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue du Bac, 59268 Fressies
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fressies.
1 niveau - 370 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1043 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1042 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fressies - Grand Rue à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Bac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue du Bac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 5 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 5 Rue du Bac se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Bac par rapport à Fressies et à Nord
À Fressies, le prix moyen des maisons atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Bac se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Fressies et -14.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressies a augmenté de 25.22 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2022 à 825 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 200 € au 5 Rue du Bac à Fressies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 205 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge.
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