47 Rue du Pont, 59268 Fressies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 21.03 % à celui du n°19 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 47 Rue du Pont, 59268 Fressies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Fressies.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fressies - Rue Du Pont à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 535 mètres
Ventes au 47 Rue du Pont
Les 2 ventes au 47 Rue du Pont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue du Pont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 47 Rue du Pont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 47 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 47 Rue du Pont se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue du Pont par rapport à Fressies et à Nord
À Fressies, le prix moyen des maisons atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue du Pont se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Fressies et -11.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressies a augmenté de 24.65 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2022 à 825 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
