23 Allée des Roseaux, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Allée des Roseaux, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Vindin à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 813 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Roseaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Roseaux dans son marché local
Prix du 23 Allée des Roseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 23 Allée des Roseaux se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Roseaux par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Roseaux se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Fretin et 45.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
