7 Avenue du 8 Mai 1945, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°9 et du 2.62 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 7 Avenue du 8 Mai 1945, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Eglise à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du 8 Mai 1945, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 7 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 7 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 27.34 % en dessous de la moyenne de Fretin et 11.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
