9 Avenue du 8 Mai 1945, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 Avenue du 8 Mai 1945, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Eglise à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 324 mètres
Ventes au 9 Avenue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 9 Avenue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du 8 Mai 1945, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 9 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 9 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 31.94 % en dessous de la moyenne de Fretin et 5.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
