12 Chemin des Aventures, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Aventures, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°14 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Chemin des Aventures, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Salle Polyvalente à 293 mètres
- - Fretin à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Aventures
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Aventures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Aventures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Aventures, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Aventures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Aventures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Aventures dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Aventures par rapport à la voie
Sur Chemin des Aventures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 12 Chemin des Aventures se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Aventures par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Aventures se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Fretin et 70.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
