33 Chemin des Bannis, 59273 Fretin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin des Bannis, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°33 b et de n°40 t.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Chemin des Bannis, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Foch à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin des Bannis
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin des Bannis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin des Bannis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin des Bannis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Bannis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Bannis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin des Bannis dans son marché local
Prix du 33 Chemin des Bannis par rapport à la voie
Sur Chemin des Bannis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 33 Chemin des Bannis se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin des Bannis par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin des Bannis se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Fretin et 52.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 850 € au 33 Chemin des Bannis à Fretin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 921 € en assurant vous-même les visites, ou 1 961 € si le professionnel les prend en charge.
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