12 Chemin des Douves, 59273 Fretin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Douves, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Chemin des Douves, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Foch à 208 mètres
- - Fretin à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 622 mètres
Ventes au 12 Chemin des Douves
Une vente a été recensée au 12 Chemin des Douves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Douves, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Douves dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Douves par rapport à la voie
Sur Chemin des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 12 Chemin des Douves se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Douves par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Douves se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Fretin et 33.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 750 € au 12 Chemin des Douves à Fretin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 722 € si le professionnel les prend en charge.
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