38 Rue Alfred Cousin, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Alfred Cousin, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 38 Rue Alfred Cousin, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Mairie à 101 mètres
- - Fretin à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Alfred Cousin
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Alfred Cousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Alfred Cousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Alfred Cousin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Alfred Cousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Alfred Cousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Alfred Cousin dans son marché local
Prix du 38 Rue Alfred Cousin par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 38 Rue Alfred Cousin se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Alfred Cousin par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Alfred Cousin se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Fretin et 19.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
