42 Rue Alfred Cousin, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Alfred Cousin, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 35.35 % à celui du n°44 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 42 Rue Alfred Cousin, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Mairie à 117 mètres
- - Fretin à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 142 mètres
Ventes au 42 Rue Alfred Cousin
Les 2 ventes au 42 Rue Alfred Cousin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Alfred Cousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Alfred Cousin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Alfred Cousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Alfred Cousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Alfred Cousin dans son marché local
Prix du 42 Rue Alfred Cousin par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 42 Rue Alfred Cousin se situe 29.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Alfred Cousin par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Alfred Cousin se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Fretin et 62.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
