46 b Rue Alfred Cousin, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 b Rue Alfred Cousin, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°48 b.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 46 b Rue Alfred Cousin, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier Fretin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Mairie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 46 b Rue Alfred Cousin
Aucune vente n'a été recensée au 46 b Rue Alfred Cousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 b Rue Alfred Cousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 b Rue Alfred Cousin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 b Rue Alfred Cousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 b Rue Alfred Cousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 b Rue Alfred Cousin dans son marché local
Prix du 46 b Rue Alfred Cousin par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 46 b Rue Alfred Cousin se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 b Rue Alfred Cousin par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 b Rue Alfred Cousin se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Fretin et 20.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
