2 Rue de la Bas Villette, 59273 Fretin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bas Villette, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Bas Villette, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Foch à 284 mètres
- - Fretin à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bas Villette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bas Villette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bas Villette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Bas Villette, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bas Villette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bas Villette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bas Villette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bas Villette par rapport à la voie
Sur Rue de la Bas Villette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 2 Rue de la Bas Villette se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bas Villette par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bas Villette se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Fretin et 52.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 350 € au 2 Rue de la Bas Villette à Fretin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 934 € en assurant vous-même les visites, ou 1 967 € si le professionnel les prend en charge.
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