8 Rue de la Bas Villette, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Bas Villette, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Rue de la Bas Villette, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Foch à 253 mètres
- - Fretin à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 634 mètres
Ventes au 8 Rue de la Bas Villette
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Bas Villette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Bas Villette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Bas Villette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Bas Villette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Bas Villette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Bas Villette dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Bas Villette par rapport à la voie
Sur Rue de la Bas Villette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 8 Rue de la Bas Villette se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Bas Villette par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Bas Villette se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Fretin et 57.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
