2 Rue de Wettringen, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Wettringen, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue de Wettringen, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Vindin à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Wettringen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Wettringen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Wettringen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Wettringen, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Wettringen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Wettringen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Wettringen dans son marché local
Prix du 2 Rue de Wettringen par rapport à la voie
Sur Rue de Wettringen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 2 Rue de Wettringen se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Wettringen par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Wettringen se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Fretin et 58.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
