4 Rue du Marais de Leu, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Marais de Leu, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Rue du Marais de Leu, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Fretin.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Vindin à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 876 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 876 mètres
Ventes au 4 Rue du Marais de Leu
Une vente a été recensée au 4 Rue du Marais de Leu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Marais de Leu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Marais de Leu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Marais de Leu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Marais de Leu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Marais de Leu dans son marché local
Prix du 4 Rue du Marais de Leu par rapport à la voie
Sur Rue du Marais de Leu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 4 Rue du Marais de Leu se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Marais de Leu par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Marais de Leu se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Fretin et 58.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
