13 Rue du Maréchal Joffre, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 24.58 % à celui du n°15 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 Rue du Maréchal Joffre, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Eglise à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Maréchal Joffre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 13 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 13 Rue du Maréchal Joffre se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Maréchal Joffre se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de Fretin et 20.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
