2 e Rue du Maréchal Joffre, 59273 Fretin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 e Rue du Maréchal Joffre, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Fretin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0029 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Eglise à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 e Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 2 e Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 e Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 e Rue du Maréchal Joffre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 e Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 e Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 e Rue du Maréchal Joffre à Fretin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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