33 Rue du Maréchal Joffre, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 33 Rue du Maréchal Joffre, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Eglise à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Maréchal Joffre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 33 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 33 Rue du Maréchal Joffre se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Maréchal Joffre se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Fretin et 62.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
