39 Rue du Maréchal Joffre, 59273 Fretin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 695 €

de 2 146 € à 4 560 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 39 Rue du Maréchal Joffre, 59273 Fretin, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², supérieur de 23.74 % à celui du n°37 et de 26.5 % à celui du n°35 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 39 Rue du Maréchal Joffre, 59273 Fretin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fretin.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges du château à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fretin - Eglise à 274 mètres
- Fretin à 1205 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 427 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 427 mètres

Ventes au 39 Rue du Maréchal Joffre

Une vente a été recensée au 39 Rue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 février 2020

154 000 €(4 162 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•37 m²

39 Rue du Maréchal Joffre, 59273 Fretin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue du Maréchal Joffre(2 986€)

35 b Rue du Maréchal Joffre(2 921€)

10 Rue du Maréchal Joffre(3 112€)

35 Rue du Maréchal Joffre(2 920€)

8 Rue du Maréchal Joffre(2 979€)

41 Rue du Maréchal Joffre(3 105€)

31 Rue du Maréchal Joffre(2 979€)

6 Rue du Maréchal Joffre(2 972€)

Prix du 39 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 39 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 39 Rue du Maréchal Joffre se situe 31.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Fretin et à Nord

À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Maréchal Joffre se situe 27.59 % au-dessus de la moyenne de Fretin et 76.12 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.