4 b Rue du Maréchal Joffre, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 12.09 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
À propos du 4 b Rue du Maréchal Joffre, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 39 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1528 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Eglise à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Rue du Maréchal Joffre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 4 b Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 4 b Rue du Maréchal Joffre se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue du Maréchal Joffre par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Rue du Maréchal Joffre se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Fretin et 40.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
