25 Rue du Petit Marais, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Petit Marais, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 25 Rue du Petit Marais, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Fretin.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Foch à 232 mètres
- - Fretin à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 563 mètres
Ventes au 25 Rue du Petit Marais
Une vente a été recensée au 25 Rue du Petit Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Petit Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Petit Marais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Petit Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Petit Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Petit Marais dans son marché local
Prix du 25 Rue du Petit Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 25 Rue du Petit Marais se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Petit Marais par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Petit Marais se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Fretin et 49.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
