3 Rue du Petit Marais, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Petit Marais, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Petit Marais, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Foch à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Petit Marais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Petit Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Petit Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Petit Marais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Petit Marais dans son marché local
Prix du 3 Rue du Petit Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 3 Rue du Petit Marais se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Petit Marais par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Petit Marais se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Fretin et 59.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
