3 Rue Georges Clémenceau, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue Georges Clémenceau, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fretin.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 76 mètres
- - Fretin à 66 mètres
Ventes au 3 Rue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 3 Rue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Clémenceau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 3 Rue Georges Clémenceau se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Clémenceau par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Clémenceau se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Fretin et 38.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
