40 Rue Georges Clémenceau, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 40 Rue Georges Clémenceau, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Fretin.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Semard à 47 mètres
- - Fretin à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Georges Clémenceau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 40 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 40 Rue Georges Clémenceau se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Georges Clémenceau par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Georges Clémenceau se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Fretin et 71.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
