2 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59273 Fretin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 017 €

de 2 429 € à 3 303 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59273 Fretin, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59273 Fretin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Motte féodale à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fretin - Salle Polyvalente à 224 mètres
- Fretin à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 576 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 576 mètres

Ventes au 2 Rue Jean-Baptiste Lebas

Les 0 ventes au 2 Rue Jean-Baptiste Lebas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 2 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Fretin et à Nord

À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Fretin et 43.8 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.