27 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 27 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Salle Polyvalente à 316 mètres
- - Fretin à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 669 mètres
Ventes au 27 Rue Jean-Baptiste Lebas
Les 2 ventes au 27 Rue Jean-Baptiste Lebas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 27 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 27 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Fretin et 36.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 27 Rue Jean-Baptiste Lebas
Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue Jean-Baptiste Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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