14 Rue Léon Gambetta, 59273 Fretin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 266 €

de 1 650 € à 3 197 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 14 Rue Léon Gambetta, 59273 Fretin, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 20.04 % à celui du n°12 et de 19.99 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 14 Rue Léon Gambetta, 59273 Fretin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges du château à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fretin - Eglise à 250 mètres
- Fretin à 1448 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 423 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 423 mètres

Ventes au 14 Rue Léon Gambetta

Une vente a été recensée au 14 Rue Léon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 février 2020

128 300 €(1 509 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

14 Rue Léon Gambetta, 59273 Fretin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Léon Gambetta(2 834€)

16 Rue Léon Gambetta(2 832€)

10 Rue Léon Gambetta(2 103€)

5 Rue Léon Gambetta(2 843€)

18 Rue Léon Gambetta(2 840€)

24 b Rue Léon Gambetta(2 677€)

24 q Rue Léon Gambetta(2 685€)

24 t Rue Léon Gambetta(2 684€)

Prix du 14 Rue Léon Gambetta dans son marché local

Prix du 14 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 14 Rue Léon Gambetta se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Léon Gambetta par rapport à Fretin et à Nord

À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Léon Gambetta se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Fretin et 8.01 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.